І Опис замовника та його запиту

Адреса об'єкта: м. Київ, вул. Лугова, 12
Дата виконання: вересень 2019 року
Площа: 4800 м.2
Замовник: ТОВ "ЛЕКС ХОЛДИНГ"
Команда: керівник проєктів, два виконроби, дві бригади по п’ять робітників
Восени 2019 р. розпочалася реконструкція ТРЦ «Караван Outlet» в Києві. Серед компаній, що займаються укладанням тротуарної плитки, проходив тендер на виконання робіт з благоустрою території торговельного центру. 
Взявши до уваги понад 14 років досвіду, 1000 реалізованих об’єктів та вузьку спеціалізацію СИНТЕЗ БРУК, замовник прийняв рішення про співпрацю.

Замовник планував, що торговельний центр запрацює на повну потужність у новорічні свята. 
На об’єкті потрібно було одночасно виконувати земляні роботи та мощення ФЕМ, монтувати металевий каркас на стіни, що існують, та кріпити фасадні панелі, а також встановлювати підсвітку фасадів. Замовник не мав чіткого плану, як організувати роботу чотирьох підрядників одночасно.
У зв’язку з цим потрібно було запропонувати та узгодити графік паралельного виконання робіт на трьох зачіпках, домовитись з іншими підрядниками та облаштувати затверджений об’єм території.

Інженери СИНТЕЗ БРУК розробили та погодили із замовником вузол примикання ФЕМ до цоколю будівлі з гідроізоляцією та утепленням.Запропонували роботи по розробці корита та облаштування території ФЕМ виконувати після, або паралельно з роботами по монтажу металевого каркаса на фасад будівлі. 
А кріплення фасадних сендвіч-панелей встановлювати після риштування – на колесах буде легко пересуватися по готовому покриттю - це мінімізує ймовірність пошкодження нового фасаду технікою.
Дана схема тримала в тонусі усіх учасників процесу.
В процесі виконання робіт з благоустрою території з’ясувалося, що в багатьох місцях потрібно підсилювати фундамент, що існує, а це впливало на строки.
Було прийнято рішення взяти на себе облаштування цоколя з бетону, а також роботи по гідроізоляції та утепленню. Так замовник не переймався пошуками додаткового субпідрядника, а команда СИНТЕЗ БРУК не залежала від швидкості передачі фронту робіт сторонньою організацію.