І Опис замовника та його запиту

Адреса об'єкта: м. Київ, вул. Шулявська, 10/12
Дата виконання: липень-серпень 2018
Площа: 2100 м2
Замовник: ПрАТ "Інститут розвитку менеджменту"
Команда: керівник проєктів, виконроб, дві бригади по п'ять робітників
Влітку 2018 року в СИНТЕЗ БРУК звернулися представники Міжнародного інституту менеджменту - бізнес-школи №1 в Україні. До ювілею навчального закладу потрібно було відновити покриття пішохідних зон і парковки для легкових авто. Термін на реалізацію проєкту був стислим: поки МІМ закритий на період літніх відпусток.

Команда СИНТЕЗ БРУК обстежила територію і знайшла рішення, яке найкращим чином закривало поставлені завдання: вистелити нове покриття з ФЕМ поверх існуючого асфальтового.
Відповідно до запитів клієнта і з огляду на особливості території, було розроблено проєкт вертикального планування, який полягав у проєктуванні висотних відміток проїздів, тротуарів, сходів, ганків, відмосток, пандусів, дощоприймальних воронок і лотків, воріт, дверей і т.д.
Відповідно до цього рішення, змінювалася висота підпірних стін, сходів на тротуарах, парадного ганку, відмітка відмосток і дощоприймальних лотків.
 Особливості проведених робіт:
● Облаштування нового покриття здійснювали, в середньому, на 120-130 мм вище існуючого (висота ФЕМ - 80 мм і гарцовки - 40-50 мм). Технічно така можливість знайдена шляхом зменшення парадного ганку на один щабель, а двоє сходів на тротуарі, навпаки, збільшили на один.

● На парковці бруківку укладали на заводську гарцовку (М150 Ж1) у вигляді «ялинки» - це єдино правильний спосіб розміщення ФЕМ даного типу на проїздах легкових авто. Такий спосіб перешкоджає сповзанню і зміщення окремих елементів під час руху і маневрів транспорту.
● Тротуарна плитка на в'їзді і виїзді з території стикувалася з існуючим асфальтобетонним покриттям через дорожні бордюри, які монтувалися на основу з бетону В 12,5 П2.
● На тротуарі виконане діагональне укладання з окантовкою з цілої плитки. Це складна схема за рахунок великої кількості підрізування, але вона дозволяє повністю уникнути дрібних елементів, які не функціональні і виглядають неестетично.
● Також уздовж будівлі змонтували дренажні лотки і додаткові воронки з прокладкою трубопроводів та підключенням до існуючих мереж дощової каналізації. Додаткові дренажні воронки передбачені для прийому води з покрівлі в місцях розташування водостічних труб.
● Існуючий парковий бордюр, який розташовувався уздовж клумби з зеленими насадженнями, вирішили не демонтувати, а поставити поруч новий на більш високу позначку. Дане рішення повністю себе виправдало - жоден кущ або дерево в результаті робіт не пошкоджено. На період ремонту клумби закривали захисним текстилем.